Leasing off balance ist eine Form der außerbilanziellen Finanzierung. Off Balance bedeutet die bilanzielle Auslagerung von Investitionen bzw. Wirtschaftsgütern. Durch die Aktivierung des Leasing-Objektes beim Leasing-Geber wird beim Leasing-Nehmer die Bilanzneutralität erreicht.

In dieser Variante übernimmt der Leasinggeber einen großen Teil des Risikos, das mit dem Erwerb und dem endgültigen Wert der Immobilie verbunden ist. Transaktionen dieser Art werden gemäß der polnischen und internationalen Rechnungslegungsstandards strukturiert.